Aix Saint-Mitre – Grand T2 Rez-de-jardin 63m²

Aix-en-Provence Saint-Mitre — T2 de 63 m² en rez-de-jardin avec extérieur privatif Je vous invite à venir découvrir ce rare T2 situé à 20 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans une résidence calme et bien entretenue. A proximité d'un grand parc, des bus, écoles et commerces. En rez-de-jardin, cet appartement offre 63 m² de surface habitable et un jardin privatif de 36 m² exposé sud-est. À l’intérieur : Appartement traversant sud/nord avec très belle luminosité, Séjour-salle à manger donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre au calme, une pièce avec grands placards, une salle de douche et WC indépendant Extérieur : Jardin privatif de 36 m², exposé sud-est pour une belle clarté naturelle. En option : box fermé disponible en supplément (20 000 €). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 1181.72 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Points forts : Calme, en parfait état, traversant et lumineux, Jardin privatif, Proximité immédiate du centre-ville, bus et commerces. Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite Fatiha Ayachi(EI)RSAC849844550 votre conseillère en immobilier passionnée 06 08 75 20 86

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provenve sous le numéro RSAC 849844550)

Surface habitable

63 m²

Surface loi Carrez

62.5 m²

Superficie brute

63 m²

Chambre

1

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

1

Année de construction

1982