Grande maison familiale 6 chambres – 156 m² – 3 351 m² de terrain – Romilly-sur-Aigre (20 min Châteaudun)

Maison familiale 156 m² – 6 chambres – Terrain 3 351 m² – Environnement calme 📍 Romilly-sur-Aigre – À moins de 20 minutes de Châteaudun Vous recherchez de l’espace, du calme et une maison prête à accueillir une grande famille ? Cette maison construite en 1992, entièrement entretenue et rénovée sur de nombreux postes, offre 156 m² habitables sur un terrain de 3 351 m². 👉 Un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent de l’espace intérieur comme extérieur. 🔹 Au rez-de-chaussée - Vaste entrée - Salon lumineux avec poêle à granulés - Cuisine ouverte, équipée et récemment rénovée - Véranda accessible depuis le salon - Buanderie derrière la cuisine - WC indépendant - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC ✔️ Possibilité de vivre de plain-pied 🔹 À l’étage - Palier desservant 4 chambres supplémentaires et un WC 👉 6 chambres au total : idéal pour famille recomposée, télétravail, salle de jeux ou chambres d’amis. 🌳 Extérieurs - Terrain de 3 351 m² - Environnement calme - Garage Un bel espace pour profiter des beaux jours, installer une piscine, un potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ✅ Les + du bien ✔️ Poêle à granulés ✔️ Ballon thermodynamique ✔️ Menuiseries et porte d’entrée récentes ✔️ Volets solaires ✔️ Nouvelle cuisine ✔️ Vitrage renforcé dans la salle de bains ✔️ DPE C – GES A 📚 Écoles à 5 minutes à Cloyes-sur-le-Loir 🚌 Transport scolaire Ligne 3 Rémi 🎯 En résumé ✔️ 6 chambres ✔️ Vie de plain-pied possible ✔️ Grand terrain ✔️ Maison entretenue et améliorée ✔️ Environnement calme ✔️ Bonne performance énergétique 💰 Prix : 236 000 € Taxe foncière : 1 474 € -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 990€ et 2 740€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Prix : 228.000€ FAI (dont 10.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Surface habitable

156 m²

Terrain

3351 m²

Chambres

6

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

2

Garage

1