La Grande-Motte · 34280

LA GRANDE MOTTE "LE COUCHANT", bel appartement 2 pièces + cabine meublé 23m2 + terrasse de 16m2

LA GRANDE MOTTE "LE COUCHANT", bel appartement 2 pièces + cabine meublé 23m2 + terrasse de 16m21 / 7

Vente

149 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 804 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 741 € / an

Surface
23 m²
Chambre
1
Classe énergie
C
L’offre

Vous recherchez un charmant appartement 2 pièces + cabine meublé avec une belle terrasse dans un cadre paisible et arboré sur le quartier du COUCHANT de LA GRANDE MOTTE à proximité de la plage et au pied des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une résidence de STANDING dotée d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces + cabine d'environ 23m2 entièrement meublé où vous n'aurez qu'à profiter de la belle terrasse de 16m2 avec vue sur la pinède (capacité 6 couchages). Il se compose d'une entrée aménagée d'un lit superposé, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec lit double et rangements, d'un séjour ouvert sur une magnifique terrasse où vous pourrez contempler le coucher du soleil en famille ou entre amis. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément un garage. Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. LES PLUS: saine gestion de copropriété, emplacement idéal, appartement et terrasse très agréables, garage disponible en complément. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume SCOTTO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 792127185).

Le bien en détail
Surface habitable
23 m²
Chambre
1
Cuisine
1
WC
1
Année de construction
1988
Prestations & agréments
Meublée
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Terrasse (Nord-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C184 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an — prix indexés sur l’année 2026.

DPE réalisé le 29/08/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

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Guillaume SCOTTO DI PERROTOLO

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