Juvignac · 34990

✨ EXCLUSIVITÉ – Superbe 2 pièces avec parking à Juvignac ✨

✨ EXCLUSIVITÉ – Superbe 2 pièces avec parking à Juvignac ✨1 / 7

Vente

143 900 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 426 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 183 € / an

Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

🌿 Dernier étage • Vue imprenable • Aucun vis-à-vis direct • Tramway au pied de la résidence À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement 2 pièces en exclusivité, situé au dernier étage d’une résidence récente, dans un environnement à la fois calme, pratique et recherché à Juvignac. Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général, sa belle luminosité et son agencement agréable. L’appartement bénéficie d’une vue imprenable, sans vis-à-vis direct, offrant une vraie sensation d’espace et de tranquillité au quotidien. 🌞 Bien exposé, il profite d’une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout : 🚋 Tramway en bas de la résidence 🛍️ Commerces à proximité immédiate 🌿 Cadre calme et agréable 🚗 Place de parking incluse 🏢 Résidence récente et soignée 👀 Aucun vis-à-vis direct ⭐ Dernier étage avec vue dégagée Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. 📞 Une visite s’impose rapidement : contactez-moi pour découvrir ce bel appartement avant qu’il ne soit trop tard !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gregory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337)

Le bien en détail
Surface loi Carrez
42.6 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2013
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Ascenseur
parking
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B89 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 326 € et 442 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 25/03/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
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F
G

Classe B7 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Grégory MANUEL DE CONDINGUY

Grégory MANUEL DE CONDINGUY

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