Maison à rénover avec 3 chambres sur sous-sol total avec jardin - Morée

À seulement 20 minutes de Châteaudun et Vendôme, cette maison de 72 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel. 📍 Emplacement idéal : À Morée, à deux pas des écoles et commerces de proximité À 20 minutes de Châteaudun ou Vendôme Elle se compose ainsi : - Une entrée - Une cuisine - Un salon/séjour lumineux - Un emplacement prévu pour salle d’eau et un WC - 3 chambres - Un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, WC et buanderie 👉 Atouts techniques : - Chauffage et eau chaude au gaz de ville (installation sans anomalie) - Reliée à l’assainissement collectif - Parcelle clôturée d’environ 620 m² 💡 Idéal premier achat ou investissement locatif : potentiel de loyer estimé à 650 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9 % -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925370)

Surface habitable

72 m²

Terrain

621 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

1974

Logement à consommation énergétique excessive.

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.