Saint-Drézéry · 34160

Maison contemporaine à Saint-Drézéry

Maison contemporaine à Saint-Drézéry1 / 8

Vente

665 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 500 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

✨ Maison contemporaine avec piscine chauffée, au calme absolu, à 7 min de Teyran Et si votre prochain été commençait ici ? Imaginez-vous profiter d'une piscine chauffée, recevoir vos proches sous une terrasse couverte avec cuisine d'été et savourer le calme d'un environnement sans vis-à-vis. Située sur la commune recherchée de Saint-Drézéry, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. Côté nuit : ✔ Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ✔ Deux chambres confortables ✔ Une salle de bain familiale À l'extérieur : 🏊 Piscine au sel chauffée 🍹 Cuisine d'été sous terrasse couverte 🚿 Pool house avec douche et WC 🌿 Terrain de 789 m² sans vis-à-vis Les plus qui font la différence : ✅ Climatisation gainable ✅ Panneaux solaires (autoconsommation + revente) ✅ Grand garage avec potentiel d'aménagement ✅ Maison récente sous garanties décennales ✅ Aucun travaux à prévoir Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. ⚠️ Les biens offrant ce niveau de prestations et un tel cadre de vie sont rares sur le secteur. 📞 Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189 @magalidecroiximmo sur instagram

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
133 m²
Terrain
789 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
2023
Prestations & agréments
Dressing
Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
parking
Piscine
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A25 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 368 € et 498 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 31/03/2026.

Climat (GES)

A
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D
E
F
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Classe A1 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

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Magali DECROIX

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