BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700) – MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE – 5 PIÈCES – 120 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN ET GARAGE

BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700) – MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE – 5 PIÈCES – 120 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN ET GARAGE Une maison de caractère aux beaux éléments décoratifs, à seulement 5 minutes de Vichy ! Située dans le quartier résidentiel du Centre-Ville Bas à Bellerive-sur-Allier, cette maison individuelle d'environ 120 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une personnalité qui ne vous laissera pas indifférent. Vous serez notamment séduits par ses magnifiques moulures ornementales, son élégant escalier en fer forgé, ses parquets dans les trois chambres ainsi que certains éléments de façades agrémentées de pierre de granit. Autant d'éléments qui confèrent à cette habitation une identité singulière et beaucoup de cachet. La maison propose : Au rez-de-jardin : Un garage de 28 m² avec porte automatique. Une entrée avec placard, une buanderie. Un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail, pour envisager une activité indépendante, ou rajouter une quatrième chambre. Au premier étage : Une cuisine indépendante de 14 m². Une pièce de vie lumineuse de 18 m². Deux chambres avec parquet. Une salle de bain. Des rangements Un agréable balcon avec un accès cuisine et au salon-séjour Au dernier niveau : Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 438 m², avec une partie à l'abri des regards, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la remise à niveau de l'électricité ainsi qu'un rafraîchissement des peintures. Une belle occasion de vous approprier une maison pleine de charme et de lui offrir une nouvelle vie, tout en conservant ses beaux éléments de caractère ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Vous recherchez une maison individuelle avec du cachet, un jardin et de belles possibilités d'aménagement, proche de toutes commodités commerces, écoles, transport urbain? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre conseillère immobilière Isabelle Gabellier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. En l'absence de chauffage (anciennement fuel) le bien est non soumis au DPE (document attestant) Pas d'amiante, pas de plomb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface habitable

120 m²

Terrain

438 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

1958

Disponible à partir du

10/11/2026