Longère avec trois chambres sur un grand terrain + parcelles de forêt - Entre Châteaudun et Vendôme

Située dans un hameau de Saint-Hilaire-la-Gravelle, à moins de 10 minutes des écoles et commerces et à seulement 20 minutes de Vendôme ou Châteaudun, cette longère à remettre au goût du jour vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. La propriété s’étend sur environ 14 000m², dont : - 2 750 m² de terrain clos avec la maison, - 11 220 m² de forêt avec une mare et deux grands abris pour du matériel ou du stockage. Un cadre idéal pour profiter de la nature, avec la possibilité de revendre les parcelles de forêt. La maison – environ 90 m² habitables (130 m² au sol) : - Rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée et accès au jardin, cuisine avec seconde entrée, une chambre, salle de bain, WC séparés. Pièce non chauffée accessible par la salle de bain de 19m² pouvant devenir une chambre ou pièce supplémentaire de la maison. - Étage : couloir avec rangements intégrés, deux chambres, salle d’eau avec douche et WC - Annexes : abri de jardin, cave, grenier - Chauffage électrique + cheminée, toiture entretenue. 💡 Une maison pleine de charme dans un cadre rare, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet familial. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 920€ et 4 000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

90 m²

Terrain

14000 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

2

Garage

1

Logement à consommation énergétique excessive.

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.