Lattes · 34970

LATTES CENTRE : MAISON T4 en R+1 de 100 m² Habitables, avec Véranda et Garage, sur 247 m² de Parcelle.

LATTES CENTRE : MAISON T4 en R+1 de 100 m² Habitables, avec Véranda et Garage, sur 247 m² de Parcelle.1 / 20

Vente

400 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 810 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

LATTES CENTRE COUGOURLUDE, venez découvrir cette agréable Maison de type 4 de 100 m² habitables environ, en R+1 , à deux pas du centre ville. Maison mitoyenne par le garage comprenant: Au Rez de Chaussée : Un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: Trois chambres et une salle de bain. Sur une parcelle de 247 m², vous profiterez d'une véranda de 15 m², d'un jardin avec sa piscine hors-sol, ainsi que d' un garage de 18 m². Cette charmante Maison climatisée, au calme, sans vis à vis, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de LATTES, avec ses écoles, ses transports, ses commerces et son arrêt de tramway... MAISON DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1810 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Surface loi Carrez
99.62 m²
Terrain
247 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1980
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Gaz
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin (Est)
Parking intérieur
Piscine
sewer_access
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D153 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 13/09/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D31 kg CO₂/m²/an

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Photo de Benoit GOUDON

Benoit GOUDON

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