🏡 NÎMES – T2 en parfait état avec loggia, parking privé et cave

Eclusivité LGM Immobilier Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 d’environ 45 m² est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. ❄️ Le séjour climatisé s’ouvre sur un balcon fermé aménagé en loggia, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels, permettant de suivre la consommation de chauffage de l’appartement. L’eau froide et l’eau chaude sont également comprises dans les charges. Le logement dispose aussi du double vitrage. 🚗 Une place de parking privative 📦 Une cave 📍 À proximité du centre-ville et des commerces Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. 📞 Julien Gondrand – LGM Immobilier 06 08 84 00 36 💶 Prix du bien : 110 000 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface habitable

44.65 m²

Surface loi Carrez

44.65 m²

Chambre

1

Salle d'eau

1

WC

1

Année de construction

1970

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.