Alès · 30100

EN EXCLUSIVITÉ - BELLE DEMEURE CONFORTABLE ET LUMINEUSE

EN EXCLUSIVITÉ - BELLE DEMEURE CONFORTABLE ET LUMINEUSE1 / 5

Vente

590 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 3 366 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
3
Classe énergie
B
L’offre

Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante maison d’environ 200 m²environ, nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré de 2 380 m², sans vis-à-vis. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un bel espace de vie avec salon/séjour et cheminée, cuisine équipée, le tout ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine de 5x10. Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et deux garages. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit. Climatisation, panneaux solaires, abri jardin, et portail électrique viennent parfaire les prestations. Proche des écoles et des transports, cette propriété conjugue espace, confort, luminosité et tranquillité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Chrystèle MIRABILE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 497596890)

Le bien en détail
Surface habitable
199.58 m²
Terrain
2380 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles de bains
2
Salle d'eau
1
WC
3
Année de construction
1985
Prestations & agréments
Cheminée
Dressing
Panneaux solaires
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Alarme
Jardin (Sud)
Terrasse (Sud)
sewer_access
Piscine
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 895 € et 2 564 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 01/09/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 4 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Chrystèle MIRABILE

Chrystèle MIRABILE

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.