Nîmes · 30900

Nîmes Ouest - Bureaux de 46 m² aux normes PMR avec local à archives

Nîmes Ouest - Bureaux de 46 m² aux normes PMR avec local à archives1 / 5

Vente

30 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Valeur locative : 500

Bien en copropriété — charges courantes 1 400 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 650 € / an

Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

VENTE INTERACTIVE Je vous invite à venir découvrir ces bureaux professionnels en entre sol avec ascenseur d'un petit immeuble composé de 10 lots de bureaux. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble composé de professionnels; vous pouvez y domicilier une association, votre entreprise, exercer une profession libérale ou acheter pour un très bon investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un espace open space que vous pourrez moduler comme vous le souhaitez ainsi qu'un local à archives. Les charges comprennent un gardien d'immeuble, l'eau, l'électricité, le chauffage ainsi que toutes les charges communes habituelles. Je vous invite à rapidement me contacter. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Superficie brute
46.4 m²
Superficie nette
46.4 m²
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1960
Prestations & agréments
Gaz
Conciergerie
Ascenseur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D212 kWh/m²/an

DPE réalisé le 14/06/2022.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C18 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Julien GONDRAND

Julien GONDRAND

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.