Vente
58 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Valeur locative : null
Bien en copropriété — charges courantes 816 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 324 € / an
- Chambre
- 1
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- E
Marseille 13014 Un investissement locatif avec revenus immédiats ! Situé sur le secteur de Saint-Gabriel, à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes autoroutiers, cet appartement de 25 m², a été astucieusement aménagé afin d'optimiser chaque espace. Locataire sérieux déjà en place depuis 2019. Loyer mensuel 500€, soit 6000€ de revenus bruts locatifs annuels. Il se compose de : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Un coin nuit aménagé, permettant de distinguer l’espace de repos du séjour. Une salle d’eau avec WC intégré. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Me contacter par mail pour plus de renseignements : andrea.garcia@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)
- Surface habitable
- 25 m²
- Surface loi Carrez
- 25 m²
- Superficie brute
- 25 m²
- Chambre
- 1
- Salle d'eau
- 1
- Année de construction
- 1940
Énergie (DPE)
Classe E — 362 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 25/09/2026.
Climat (GES)
Classe C — 14 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Andréa GARCIA CONTI
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