Centre Saint-Jean-de-Védas – Maison 175 m² + T2 indépendant + piscine + immense garage

🌞 CO - EXCLUSIVITÉ 🌞 🏡 Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. 🌿 📍 Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ! Écoles 🎒, collège, commerces 🛍️, transports 🚉, Halles Védasiennes, Médiathèque… 💎 Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s’adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif 💰, profession libérale, regroupement familial 👨‍👩‍👧‍👦… 🏠 Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m² 🍽️ Pièce de vie avec cuisine 🛋️ Salon 🛏️ 1 chambre 🛁 Salle d’eau + WC 👉 Pièce de stockage 🏡 À l’étage : appartement de 130 m² 🌞 Grand salon / séjour double de 40 m² 🍽️ Cuisine 🛏️ 4 grandes chambres 🛁 Salle de bain 🚪 WC indépendant 🌄 Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine 🌿 Côté extérieur : 🌳 Terrain de 860 m² 🏊‍♂️ Grande piscine carrelée 🍴 Possibilité de créer facilement une cuisine d’été 🚘 Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle 🏡 Maison non mitoyenne 💡 Les + qui font la différence : 🚗 Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules…) ❄️ Climatisation réversible 🪟 Menuiseries PVC double vitrage ✨ Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Photos en suggestions de présentation 📞 Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ❤️ Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Surface habitable

175 m²

Terrain

860 m²

Chambres

5

Cuisines

2

Salles de bains

2

WC

2

Garage

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.