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MUS, bien rare, au calme, plain-pied de 100m2, 3 chambres, grand garage et piscine

MUS, bien rare, au calme,  plain-pied de 100m2, 3 chambres, grand garage et piscine1 / 8

Vente

372 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 510 € / an

Surface
100 m²
Terrain
875 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Votre duo de Conseillers en Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle dans le charmant village de MUS, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec cette jolie maison traditionnelle de plain-pied d’environ 100m2. Entourée de son jardin méditerranéen de 875m2 agrémenté de plusieurs variétés d’arbres fruitiers et de son arrosage automatique, cette villa se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 agréables chambres avec placards, d’une spacieuse salle de bain avec baignoire d’angle. Cette propriété s'articule également autour d'une spacieuse terrasse d’environ 80m2, d'une agréable piscine offrant une oasis de fraîcheur et des moments conviviaux en famille ou entre amis et d’un double garage d’environ 32m2 pour votre atelier, vos véhicules ou pour toutes vos envies et besoins. Idéalement située, cette maison vous assure calme et tranquillité avec ses très belles promenades tout en étant proche de toutes les commodités offertes par la commune de MUS et les environs (commerces locaux, écoles, principaux axes routiers pour rejoindre Montpellier, Nîmes et les plages à moins de 30 minutes). Encore de belles surprises à découvrir ! Pour plus d’informations contactez votre duo, Laetitia TUROCHE au 06.08.34.75.11 et Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume SCOTTO. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 792127185.

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Terrain
875 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1995
Disponible à partir du
16/04/2024
Prestations & agréments
Automatisation de la maison
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Jardin (Sud-ouest)
Parking intérieur
Piscine
sewer_access
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 14/02/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Guillaume SCOTTO DI PERROTOLO

Guillaume SCOTTO DI PERROTOLO

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