SAINT SORLIN D'ARVES · 73530

🏔️ SAINT-SORLIN-D’ARVES – 79 000 € FAI

🏔️ SAINT-SORLIN-D’ARVES – 79 000 € FAI1 / 5

Vente

79 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Valeur locative : 4600

Bien en copropriété — charges courantes 1 200 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 650 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
E
L’offre

🏔️ SAINT-SORLIN-D’ARVES – 79 000 € FAI 🔥 2 PIÈCES + COIN MONTAGNE – 32 M² – PARKING PRIVATIF Vous cherchez un investissement à la montagne avec un ticket d’entrée particulièrement attractif ? 📍 Saint-Sorlin-d’Arves Venez découvrir cet agréable 2 pièces avec coin montagne de 32 m², situé au 1er étage d’une résidence de tourisme. ✨ Les points forts : • 32 m² bien agencés • 2 pièces + coin montagne • 1er étage • Place de parking privative • Appartement vendu meublé • 79 000 € FAI L’appartement est soumis à un bail commercial, une formule particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien en station tout en bénéficiant d’une gestion encadrée. 💥 À moins de 80 000 € avec parking en station de montagne, c’est clairement un bien à regarder rapidement. Que vous soyez déjà investisseur en résidence de tourisme ou que vous souhaitiez découvrir ce type de placement, je peux vous expliquer simplement le fonctionnement du bail, les conditions d’exploitation et vous transmettre l’ensemble des informations sur le bien. 📲 Benjamin FALLAI – LGM Immobilier 📞 06 08 69 89 95 👉 Appelez-moi avant de passer à côté. À ce niveau de prix, ce type de produit peut partir vite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI Benjamin, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299)

Le bien en détail
Surface habitable
31.7 m²
Surface loi Carrez
31.7 m²
Chambres
2
Salle de bains
1
Prestations & agréments
Meublée
Double vitrage
Électricité
Chauffage au sol
Chauffage individuel
Balcon (Sud)
Parking extérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E — 341 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 02/10/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 12 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Benjamin FALLAI

Benjamin FALLAI

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