Loriol-du-Comtat · 84870

MAS provençal de 215 m² - 5 chambres

MAS  provençal de 215 m² - 5 chambres1 / 18

Vente

676 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 459 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir ce mas authentique restauré avec goût et matériaux de qualité. D’une surface de 215 m² habitables sur un peu plus de 2 100 m² de terrain avec piscine de 9 x 5 m. Son jardin clos et arboré vous séduira par sa quiétude au rythme provençal des cigales. Belles seront vos soirées autour de sa piscine sur une terrasse de plus 100 m² autour de laquelle vous dégusterez un bon cocktail accompagné de grillades. Composé de 5 chambres, de 2 pièces d’eau (douche et baignoire), d’une très grande cuisine toute équipée avec cheminée de presque 24 m², et d’un espace de vie de presque 68 m² ! Vous serez conquis par sa très grande suite parentale de 49 m² comprenant une chambre de 20 m², une pièce d’eau de 13,50 m² avec wc séparé et d’un dressing de 13 m² ! En supplément, buanderie, cave, cave à vin, ainsi que des combles de 62 m² à finir d’aménager. Envie d’y être pour les fêtes de Noël ? Alors, organisons une visite, contactez-moi au 06 60 90 14 96, Christophe.

Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482 911 674. Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard ; entre 2 330 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 (abonnements compris).

Le bien en détail
Surface habitable
215 m²
Terrain
2100 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salles de bains
2
Prestations & agréments
Cheminée
Cave à vin
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Fuel
Climatisation
attic
Sous-sol
Parking extérieur
Piscine
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C142 kWh/m²/an

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D35 kg CO₂/m²/an

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Photo de Christophe POTIER

Christophe POTIER

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