Montauban · 82000

Montauban maison individuelle 4 pièces avec garage

Montauban maison individuelle 4 pièces avec garage1 / 10

Vente

189 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 441 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

Découvrez votre future maison ! Située dans un quartier calme et recherché de Montauban, cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour les familles. Idéalement placée, elle offre la proximité immédiate des commerces et des écoles, vous simplifiant la vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. Un insert à bois y trône, promettant des soirées chaleureuses et conviviales. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Pour plus de praticité, vous accédez directement au garage attenant depuis la cuisine. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une est équipée d'un dressing pour un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé, est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. C'est l'endroit parfait pour des après-midis de détente en famille. Enfin, pour une connectivité sans faille, la maison est déjà raccordée à la fibre optique. Coup de cœur assuré pour ce bien qui allie confort, modernité et praticité ! N'attendez plus pour la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265

Le bien en détail
Surface habitable
80 m²
Terrain
814 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1965
Disponible à partir du
21/09/2025
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Parking extérieur
Jardin (Nord-est)
Parking intérieur
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D190 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an — prix indexés sur l’année 2019.

DPE réalisé le 11/12/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
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F
G

Classe D32 kg CO₂/m²/an

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Photo de Cécilia ADAM

Cécilia ADAM

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