Marsillargues · 34590

MARSILLARGUES - APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ

MARSILLARGUES - APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ1 / 6

Vente

175 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 859 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

MARSILLARGUES - APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ Découvrez ce bijou niché en plein cœur de Marsillargues, un village pittoresque où règne la douceur de vivre. Ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové et refait à neuf, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Situé en centre-ville, cet écrin lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas seulement des commerces et de tous les services indispensables à votre quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée sera synonyme de praticité et de plaisir. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La luminosité naturelle créée une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine parfaitement agencée, est un véritable appel à la créativité culinaire. Ce bien rare comprend également un petit extérieur, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, lire un livre, ou simplement profiter du climat doux de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement, votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Contactez moi vite pour organiser votre visite ! Mélanie Armand au 06 08 04 95 16

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2020 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
57.61 m²
Surface loi Carrez
57.61 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C127 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an — prix indexés sur l’année 2020.

DPE réalisé le 19/09/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

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Photo de Mélanie ARMAND

Mélanie ARMAND

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