BAILLARGUES · 34670

BAILLARGUES – MAISON DE 140 M² À FORT POTENTIEL SUR 716 M² DE TERRAIN

BAILLARGUES – MAISON DE 140 M² À FORT POTENTIEL SUR 716 M² DE TERRAIN1 / 10

Vente

850 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 753 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

De beaux volumes, un environnement agréable et de multiples possibilités d'aménagement ! Située à Baillargues, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 716 m². Appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, Baillargues offre un cadre idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne. Construite en 1990 et répartie sur deux niveaux, la maison propose un séjour de près de 32 m², une cuisine indépendante, quatre chambres aux volumes généreux, dont une de plus de 22 m², ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, le terrain offre de belles perspectives pour imaginer un jardin paysager et des espaces de détente. Un balcon exposé plein sud ainsi qu'un grand garage double complètent l'ensemble. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser cette propriété selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à façonner à votre image, passionné de rénovation ou professionnel de l'immobilier en quête d'un nouveau projet, ce bien offre de belles perspectives à explorer. Une propriété à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ROYEZ Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 908 588 726)

Le bien en détail
Surface habitable
145 m²
Terrain
716 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
1
Garage
1
Année de construction
1990
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Chauffage individuel
Balcon (Sud)
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 8 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 790 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 28/09/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 219 kg CO₂/m²/an

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