La Grande-Motte · 34280

Maison 5 pièces 225m2 parcelle 762m2

Maison 5 pièces 225m2 parcelle 762m21 / 17

Vente

1 290 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 3 990 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
3
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

34280 La Grande Motte, il existe des maisons… et il existe des lieux de vie uniques. Aujourd’hui, je vous propose l’une des plus belles vues de La Grande Motte. Située dans un environnement privilégié, face au golf, cette propriété des années 90 séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction et la rareté de son panorama. Une vue totalement dégagée, précieuse et recherchée, qui offre chaque jour un spectacle naturel à couper le souffle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une très grande entrée, de beaux espaces de circulation et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur, vous offre une vue imprenable sur le golfe, comme un tableau vivant qui évolue au fil des heures. La piscine, idéalement positionnée, donne l’élégante impression de se fondre dans l’étang, créant un effet visuel spectaculaire et apaisant. La maison propose : - Cinq chambres aux beaux volumes - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing - Une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une buanderie et d’un garde-manger - Une véranda avec vue plongeante sur le golfe, véritable espace de contemplation - Un garage spacieux de 42 m² - Une grande facilité de stationnement Côté technique, vous apprécierez la qualité de la construction avec vide sanitaire sur toute la maison, y compris sous la terrasse, un vrai gage de sérieux et de durabilité. Cette propriété réunit emplacement rare, vue exceptionnelle et volumes généreux. Une opportunité unique sur La Grande Motte. Venez vite la découvrir. Sébastien Robert, Grand Mottois depuis 1984.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)

Le bien en détail
Surface habitable
245 m²
Terrain
762 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salles d'eau
2
WC
3
Garage
1
Disponible à partir du
09/02/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Parking intérieur
Piscine
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 29/10/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C24 kg CO₂/m²/an

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Photo de Sébastien ROBERT

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