La Grande-Motte · 34280

Studio cabine de 22m2 en rez de jardin avec parking

Studio cabine de 22m2 en rez de jardin avec parking1 / 6

Vente

129 000 €

Honoraires 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 120 000 €

Bien en copropriété — charges courantes 960 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 669 € / an

Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec lgm Immobilier, situé dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, en deuxième ligne, découvrez ce studio cabine de 22 m², idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, pouvant facilement être aménagée en espace nuit avec couchage et lits superposés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine de 14 m². Le véritable atout du bien : un grand extérieur de 25 m², composé d’une terrasse et d’un espace jardin, offrant un agréable prolongement du séjour et un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable avantage et un équipement particulièrement recherché dans le secteur. Vous apprécierez également sa situation : la plage est accessible à seulement 3 minutes à pied. Un studio fonctionnel, un bel extérieur, une place de parking et la plage à proximité : une belle opportunité à La Grande-Motte ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 !!!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027)

Le bien en détail
Surface habitable
22 m²
Surface loi Carrez
22 m²
Superficie brute
22 m²
Salle d'eau
1
Disponible à partir du
06/10/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Parking extérieur
Terrasse (Nord-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 234 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an — prix indexés sur l’année 2026.

DPE réalisé le 04/10/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 21 kg CO₂/m²/an

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Photo de Sébastien ROBERT

Sébastien ROBERT

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