Boisset-et-Gaujac · 30140

Maison À Vendre

Maison À Vendre1 / 10

Vente

335 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 451 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

À vendre - Charmante maison au cœur de Boisset-et-Gaujac. Située dans un secteur calme du village , cette maison construite en 2005 offre une superficie habitable de 145 m²sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 mètres carrés. Composée de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo , d'un cellier et d'un garage avec accès direct à l'intérieur, cette propriété est fonctionnelle et bien agencée. Le salon spacieux de 50 m² est doté d'un système de chauffage par cheminée insert et une climatisation réversible. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. La maison bénéficie d'une belle luminosité. Un vaste sous-sol offre des possibilités supplémentaires, et la proximité des commerces et écoles à seulement 2 minutes en font un lieu idéal pour une vie paisible et pratique. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Les atouts : - Proximité du centre du village avec ses commerces et son école . - Tout à l'égout. Je reste disponible du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250.

Le bien en détail
Surface habitable
144 m²
Terrain
1534 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Garage
1
Année de construction
2005
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Alarme
attic
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C130 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € par an — prix indexés sur l’année 2020.

DPE réalisé le 25/07/2022.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Photo de Gaelle SANCHEZ

Gaelle SANCHEZ

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