Vente
335 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 451 € / an
- Chambres
- 4
- Salles d'eau & bains
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergie
- C
À vendre - Charmante maison au cœur de Boisset-et-Gaujac. Située dans un secteur calme du village , cette maison construite en 2005 offre une superficie habitable de 145 m²sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 mètres carrés. Composée de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo , d'un cellier et d'un garage avec accès direct à l'intérieur, cette propriété est fonctionnelle et bien agencée. Le salon spacieux de 50 m² est doté d'un système de chauffage par cheminée insert et une climatisation réversible. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. La maison bénéficie d'une belle luminosité. Un vaste sous-sol offre des possibilités supplémentaires, et la proximité des commerces et écoles à seulement 2 minutes en font un lieu idéal pour une vie paisible et pratique. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Les atouts : - Proximité du centre du village avec ses commerces et son école . - Tout à l'égout. Je reste disponible du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250.
- Surface habitable
- 144 m²
- Terrain
- 1534 m²
- Chambres
- 4
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2005
Énergie (DPE)
Classe C — 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € par an — prix indexés sur l’année 2020.
DPE réalisé le 25/07/2022.
Climat (GES)
Classe A — 4 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Gaelle SANCHEZ
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