Toulouse · 31100

Toulouse Saint Simon , Maison 4 pièces de 111m2 sur 442m2 de terrain

Toulouse Saint Simon , Maison 4 pièces de 111m2 sur 442m2 de terrain

Vente

350 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 416 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

Trop tard , la maison n'est plus disponible . Bien vendu en toute sérénité avec LGM Immobilier by Sébastien Langlois , votre conseiller référent du secteur. Toulouse Saint-Simon , Maison 4 pièces de 111m2 sur 442m2 de terrain. Saint-Simon est un grand quartier résidentiel situé au sud-ouest de la ville de Toulouse, profitant d'un centre ville dynamique et idéalement placé pour rejoindre la ville Rose en transports. Je vous propose cette sublime maison traditionnelle et atypique totalement rénovée avec goût au fil du temps, dans un cadre calme et verdoyant en plein coeur de Saint-Simon. Coup de Coeur assuré pour vous qui recherchez l'authenticité , la sécurité et la modernité ! Venez vous installer dans cette villa composé d'une cuisine moderne baignée de lumière avec coin repas, ouverte sur le salon chaleureux avec sa cheminée Ethanol apportant charme et authenticité. Au Rez de chaussée , vous disposerez d'une chambre parentale spacieuse avec sa salle de douche privative et d'un bureau ou chambre d'ami donnant sur le jardin. A l'étage , un espace parentale complet s'offre à vous avec de nombreux rangements et sa salle de bain avec baignoire d'angle. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cabanon et un puit vous permettrons de vous épanouir dans ce cadre bucolique et atypique. Une maison idéale pour un couple ou une famille cherchant l'autonomie de tous. Ce bien répond à vos attentes ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseiller LGM Immobilier passionné, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.

Le bien en détail
Surface habitable
111 m²
Terrain
442 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Disponible à partir du
05/04/2024
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Toit isolé
Gaz
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
guesthouse
sewer_access
Terrasse (Est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D157 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 18/05/2023.

Climat (GES)

A
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D
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Classe D31 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Sebastien LANGLOIS

Sebastien LANGLOIS

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