Pérols · 34470

Maison de plain pied de 140m2 avec studio

Maison de plain pied de 140m2 avec studio1 / 17

Vente

655 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 514 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
B
L’offre

À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible , découvrez une véritable invitation à la douceur de vivre. Cette superbe maison de plain-pied conjugue élégance, confort et sérénité dans un environnement rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur et offrant des volumes généreux propices aux moments de partage en famille ou entre amis avec une mezzanine pour couronner le tout. La maison dispose de trois belles chambres dont une suite parentale, alliant confort et intimité. À l’extérieur, le rêve continue… Un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis accueille une magnifique piscine agrémentée d’une fontaine, véritable havre de fraîcheur et de détente. Une cuisine extérieure parfaitement aménagée promet de longues soirées d’été sous le ciel du Sud. Et pour parfaire ce bien d’exception, un espace hammam vous offre des instants de bien-être dignes des plus beaux spas, directement chez vous. Petit plus rare et précieux : un studio indépendant attenant à la maison complète l’ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. Une adresse confidentielle, une atmosphère apaisante, des prestations rares… cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un art de vivre. Un lieu unique à découvrir sans tarder. KEMPFER-BRAUN Yochka O689O 66O58 RSAC 533 387 130

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr KEMPFER-BRAUN Yochka, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpelllier sous le numéro RSAC 533387130) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
140 m²
Terrain
360 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Année de construction
1998
Disponible à partir du
22/05/2026
Prestations & agréments
Sauna
Cheminée
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Climatisation
Piscine
Terrasse
Parking extérieur
guesthouse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 11/04/2026.

Climat (GES)

A
B
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F
G

Classe A2 kg CO₂/m²/an

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