Vente
340 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 1 500 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 1 902 € / an
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- B
Et si votre prochain chez-vous se trouvait à quelques pas de la Maison Carrée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ? ❤️ Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 115 m², qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez : ✅ Une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes ✅ 2 chambres et un dressing indépendant ✅ Une cuisine récemment rénovée ✅ Une terrasse intimiste, au calme ✅ La climatisation pour un confort toute l'année ✅ Les commerces, restaurants et Halles de Nîmes accessibles à pied Son véritable atout ? Une adresse privilégiée, de beaux espaces et une terrasse pour profiter du centre-ville sans en subir toute l'agitation. 💰 Prix : 340 000 € FAI 📞 Visites uniquement sur rendez-vous 📞 Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur.
- Surface loi Carrez
- 115.13 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1780
Énergie (DPE)
Classe B — 105 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an — prix indexés sur l’année 2025.
DPE réalisé le 08/07/2024.
Climat (GES)
Classe A — 3 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Alexandre ROUSSET
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