Nîmes · 30900

🏛️ NÎMES – PLACE QUESTEL | Un appartement qui ne manque pas de caractère !

🏛️ NÎMES – PLACE QUESTEL | Un appartement qui ne manque pas de caractère !1 / 17

Vente

340 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 500 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 902 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à quelques pas de la Maison Carrée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ? ❤️ Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 115 m², qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez : ✅ Une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes ✅ 2 chambres et un dressing indépendant ✅ Une cuisine récemment rénovée ✅ Une terrasse intimiste, au calme ✅ La climatisation pour un confort toute l'année ✅ Les commerces, restaurants et Halles de Nîmes accessibles à pied Son véritable atout ? Une adresse privilégiée, de beaux espaces et une terrasse pour profiter du centre-ville sans en subir toute l'agitation. 💰 Prix : 340 000 € FAI 📞 Visites uniquement sur rendez-vous 📞 Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur.

Le bien en détail
Surface loi Carrez
115.13 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1780
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe Ă  chaleur
Électricité
Climatisation
Balcon
Sous-sol
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 08/07/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Alexandre ROUSSET

Alexandre ROUSSET

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