Aucamville · 82600

Aucamville 82 , Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature

Aucamville 82 , Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature1 / 14

Vente

447 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 320 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

✨ Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature ! ✨ Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent. Au cœur de la campagne d'Aucamville (82), à l'abri des regards, découvrez cet authentique corps de ferme où le charme de l'ancien se mêle à un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi, les paysages s'étendent à perte de vue et chaque journée offre le privilège d'une vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée devient naturellement le lieu de partage des repas et des moments de convivialité. Une pièce supplémentaire, entièrement à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions. Une magnifique cave à vin complète ce niveau et ravira les amateurs de belles bouteilles. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont deux disposent d'un point d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne viennent parfaire cet espace de vie. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez de trois garages, dont un avec un étage, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Un magnifique chai, un puits, de nombreux arbres fruitiers et de vastes terres sans aucun vis-à-vis composent un décor rare où règnent sérénité et authenticité. Chaque saison y dévoile un nouveau paysage, faisant de cette propriété un véritable refuge loin de l'agitation. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété vous offrira bien plus qu'un simple lieu d'habitation : un art de vivre. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ce corps de ferme est un véritable coup de cœur. A très vite Laetitia & Cécilia

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)

Le bien en détail
Surface habitable
218 m²
Terrain
39617 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Garage
1
Disponible à partir du
29/07/2026
Prestations & agréments
Cave à vin
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Chauffage individuel
Sous-sol
guesthouse
Parking intérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D248 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 480 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 29/07/2026.

Climat (GES)

A
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G

Classe B10 kg CO₂/m²/an

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Laetitia PINEL

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