nice · 06300

Appartement À Vendre

Appartement À Vendre

Vente

343 788 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

**NICE – RIQUIER / SAINT-ROCH** Dans un quartier recherché de Nice, découvrez ce **T3 neuf de 59 m²**, situé en étage élevé et bénéficiant d’un **agréable espace extérieur d’environ 8 m²**. Il offre une belle pièce de vie, deux chambres et un agencement fonctionnel. **Jamais habité, disponible immédiatement et avec frais de notaire réduits**, il réunit les qualités recherchées aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. **Prix de l’appartement : 343 788 €**. Un **emplacement de parking en sous-sol** peut également être proposé en complément. Une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché de Nice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Prénom JOSEPH NOM, BENHENNA agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de PARIS sous le numéro RSAC 491297826)

Le bien en détail
Surface habitable
58.8 m²
Surface loi Carrez
58.8 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2021
Disponible à partir du
11/10/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Alarme
Vidéosurveillance
Balcon (Sud-ouest)
Terrasse
Piscine
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 95 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 2 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Joseph BENHENNA

Joseph BENHENNA

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