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 Grande villa de 158 m2

 Grande villa de 158 m2

 Grande villa de 158 m2

Vente

420,000€

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Référence :

 37_1070

Chambres
4
Salles de bains
3
Garage
1
Surface habitable
158
Année De Construction
2011
Surface terrain
830

Description

Non loin de l’accès d’autoroute de nîmes Est ,  direction  poulx, dans un secteur prisé , au calme, agréable à vivre et 
désservi par la ligne de bus 10 et 12 à seulement une minute.
 Vous serez charmé par la grandeur et la luminositée de  cette villa de 158 m2 sur une parcelle piscinable de 830 m2  construite en 2011.
Elle vous offrira de beaux volumes dans toutes les pièces. En entrant vous y retrouverez :
– Une grande entrée d’environ 10 m2
– Une cuisine avec double séjour traversant d’environ 60 m2
– Deux grandes chambres en étage dont une en mezzanine avec sa salle de bain privative de 22 m2 et l’autre avec sa salle bain privative de 12 m2.
– Deux autres chambres se trouve en rez de chaussée dont une avec son dressing.
– Une autre salle de bain avec double vasque se trouve en bas, toutes sont équipées de douches italiennes.
– Deux wc séparés,  un à chaque niveau 
La villa est agrémentée d’un garage de 25 m2 vous retrouverez dans le jardin une jolie terrasse carrelée, de quoi faire de sympathique barbecue en été.
Elle est équipée d’une climatisation réversible d’un portail électrique, toutes les menuiseries sont faites en alu et pvc et équipées de volets roulants électriques.
Vous l’aurez compris cette villa est faite avec des matériaux de qualités et ne restera pas très longtemps à la vente.
Pour vous accompagner en toute sérénité un seul numéro 06 52 31 14 57 votre conseillère Amini Sabrina LGM IMMOBILIER 
Cette annonce vous est proposée par AMINI Sabrina, NoRSAC: 443 028 378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Diagnostic de Performances Énergétiques (DPE)

  • Classe Énergie: C
  • Performance Énergétique: 144
  • EPC Courant nominal: 6
  • EPC note: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Caractéristiques

  • Interphone
  • Terrasse

Informations complémentaires

  • Surface loi carrez (m²): 158 m²
  • Surface habitable (m²): 158 m²
  • Surface terrain (m²): 830 m²
  • Nombre de chambre(s): 4
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de niveaux: 1
  • Vue: sur jardin
  • Nb de salle de bains: 3
  • Type de cuisine: américaine -équipée
  • Type de chauffage: Individuel electrique
  • Terrasse: OUI
  • Nombre de parking: 1
  • Quartier: oui
  • Année de construction: 2011
  • Copropriété: NON
  • Prix de vente: 420000 €
  • Frais d'honoraires: à la charge du vendeur
  • Date disponible: 03/07/2020
  • Taxe foncière annuelle: 2100 €
  • Interphone: OUI

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