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maison de ville de 132 m2

maison de ville de 132 m2

maison de ville de 132 m2

Vente

278,000€

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Référence :

 37_ASVMA400000998

Chambres
3
Garage
1
Surface habitable
132
Année De Construction
1950
Surface terrain
531

Description

 Dans le secteur très prisé du capouchiné, sur l’avenue du maréchal juin,
vous trouverez cette maison de 132 m2 sur une parcelle de 531 m2 qui saura vous surprendre.
Elle a des atouts non négligeables que ce soit pour en faire un grand logement ou pour pouvoir avoir une 
partie en investissement.
Elle est composée: d’un logement principal comprenant
– un coin salon de 23 m2
– cuisine ouverte de 20 m2
– Une chambre de 15 m2
– Une buanderie anciennement un garage de 13 m2
– Une salle d’eau de 4 m2
L’étage comprend un bureau de 5 m2 ainsi qu’une chambre de 10 m2.
Avec ce bien vous bénéficierez d’un joli 2 pièces indépendant de 39 m2.
Par la suite nous trouverons coté extérieur:
à l’avant une cour privative pouvant accueillir deux véhicules et à l’arrière un jardin arboré,
une dépendance de 26 m2, une piscine semi entérrée sans vis à vis  le tout agrémenté d’un forage et le bonus,
une rentabilitée annuel de 2100 à 2300 euro par an apporté par les 18 m2 de panneaux photovoltaiques.
Des rafraichissements sont tout de même à prévoir. Ce bien est à visiter sans tarder depuis peu à la vente in restera pas longtemps
Pour cela un seul numéro 06 52 31 14 57 Sabrina Amini votre conseillère LGM IMMOBILIER – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Diagnostic de Performances Énergétiques (DPE)

  • Classe Énergie: D
  • Performance Énergétique: 170
  • EPC Courant nominal: 13
  • EPC note: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Caractéristiques

  • Interphone
  • Piscine
  • Terrasse

Informations complémentaires

  • Surface loi carrez (m²): 132 m²
  • Surface habitable (m²): 132 m²
  • Surface terrain (m²): 531 m²
  • Nombre de chambre(s): 3
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de niveaux: 2
  • Vue: sur jardin et piscine
  • NB de salle d'eau: 2
  • Type de cuisine: américaine -équipée
  • Type de chauffage: Individuel gaz radiateur
  • Terrasse: OUI
  • Nombre de parking: 2
  • Quartier: toutes commoditées
  • Année de construction: 1950
  • Copropriété: NON
  • Prix de vente: 278000,00 €
  • Frais d'honoraires: à la charge du vendeur
  • Date disponible: 30/12/2019
  • Taxe foncière annuelle: 1375 €
  • Interphone: OUI
  • Piscine: OUI

Votre nouveau cadre de vie !

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