MAS EN PIERRE XVIIIe – Gîtes et chambres d’hôtes

EXCLUSIVITE LGM IMMOBILIER – GARD 30 –  Superbe propriété en pierre du XVIIIe à 25 min de Nîmes et d’Uzès située dans un charmant village au calme et en fond d’impasse…
Ce MAS offre 450 m2 habitables avec jardin privé et piscine couverte sur 1151 m2 de terrain constructible.
Il offre également 2 gîtes indépendants et 3 suites privatives, idéal pour une acitivité de GÎTES ET CHAMBRES D’HÔTES avec exploitation immédiate. Les accès sont idépendants et chaque Suite ou Gîte possède une SDB et un WC. La demande locative estivale est forte dans cette belle région du GARD située à moins d’1 heure des plages, de la Camargue et des Cevennes.
Le RDC propose une partie privative constituée d’un magnifique espace empli de lumière : une belle et grande cuisine avec piano cuisson (avec arrière cuisine, laverie, chaufferie et bureau), une superbe salle à manger et un grand salon en pierre avec cheminée de feu de bois. Ces pièces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse orientée plein sud  avec pergolas sans aucun vis à vis. Les sols en carreaux de ciment anciens conservent le charme d’antan.
A l’étage la partie privative comporte 4 chambres, 1 SDE, 1 WC, une salle de jeux et un petit patio extérieur. Enfin des combles aménageables au 2nd avec de belles poutres apparentes laissent augurer des aménagements futurs. Une grande cave à vin et un garage complètent l’ensemble.
A l’extérieur, une belle cour gravillonée et ombragée par une pergolas permet à chacun de regagner ses quartiers. Enfin on pourra se prélasser au soleil et autour de la PISCINE COUVERTE dans le jardin attenant. Un espace bien être dédié au sauna et au massage invite à la détente…SUPERBE !!!
Contact PASCALINE LGM IMMO N06 34 36 70 76 Visites 7/7
 
Cette annonce vous est proposée par HOUVENAGHEL Pascaline, NoRSAC: 852 264 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –