Villa 5 pièces de 115m2 habitables + double garage et grande

SAINT GENIES DE MALGOIRES – A proximité des villages de La Calmette, Fons Outre Gardon. 25mn de Nîmes et d’Alès
Pour les amateurs de calme et de nature. Quartier calme et résidentiel.
Venez rapidement visiter cette belle villa avec double garage et sa dépendance de 36m2 proche du centre du village et des commerces de Saint Géniès de Malgoirès.
Cette maison sur un terrain de 567m2 piscinable offre de multiples possibilités. Elle se compose d’une grande pièce à vivre de plus de 40m2 au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse au Sud et une autre à l’Est (45m2), toilettes et placard de rangement pour le coté pratique.
Vous pourrez également depuis le rez-de-chaussée accéder à un grand « cellier » de 23.50m2 pouvant être aménagé en suite parentale avec une deuxième entrée sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres avec une superbe vue sur les vignes, une salle de bains et des sanitaires.
Ce n’est pas terminé …. Une dépendance de 36m2 vous permettra de créer votre pool-house, un atelier ou pourquoi pas un studio indépendant… Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette belle villa à vos envies.
Portail automatique et portillon – Climatisation réversible – Chauffe eau thermodynamique
A visiter sans tarder !
Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE – florence.curbilie@lgm-immobilier.fr – 06 38 45 86 29 RSAC : 830 554 309 à Nîmes
Cette annonce vous est proposée par CURBILIE Florence, NoRSAC: 830554309, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –