Villa avec fort potentiel

Au fond d'une impasse, entourée de garrigue, sans nuisances, venez découvrir cette villa atypique de par sa conception intérieure sur la commune de Domessargues. Le village est situé à 25 min d'Uzès, 30 min d'Alès et 35 min de Nîmes, il dispose d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, d'une crèche et d'un cabinet d'infirmiers.

D'une superficie de 165 m2, la villa est composée d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse perchée dans les arbres. Vous serez subjugué par la hauteur sous plafond, plus de 5 mètres laissant apparaître la charpente ! De la terrasse, une superbe vue sur le village et sur le terrain. La qualité des materiaux n'a pas été négligée pour la construction de cette villa : mobilier de salle de bain du designer Philippe Starck, plancher chauffant, escalier contemporain sur mesure, charpente apparente etc …
Une suite parentale de 20 m2 donnant sur la terrasse et la grande salle de bain sont disponibles au même niveau.
Une superbe mezzanine qui dessert 2 chambres supplémentaires vous attend à l'étage.
Cette maison serait idéale pour un artisan ou bricoleur car des finitions sont à prévoir : enduits de murets, pose de portail et portillon, pose d'un grand bac à douche (fourni), peinture de finition dans la salle de bain et remplacement des lames de bois de la terrasse (posées sur dalle).
Le terrain de 1500 m2 ne demande qu'à être entretenu, vous y retrouverez toutes les essences de la garrigue, chênes, oliviers, thym.
Mais le gros plus à prendre en compte est la possibilité d'aménager le garage qui mesure plus de 100 m2 !! Atelier, logement supplémentaire, local professionnel …
Une 2ème terrasse couverte peut être créee sous celle existante, le terrain est piscinable bref des possibiltés immenses pour ce bien, à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par MERCIER Alexandra, NoRSAC: 892 338 906, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Domessargues – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –