À Bourgneuf (17220), terrain constructible et viabilisé de 687 m² situé à Bourgneuf, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà réalisés : votre projet peut démarrer rapidement.

Terrain libre de constructeur.

Avec ses 687 m², cette parcelle offre un bel espace pour construire une maison confortable tout en conservant un agréable jardin. Son environnement calme et sa proximité des commodités en font un emplacement recherché.

Les visuels 3D sont des exemples de réalisation non contractuels, proposés uniquement pour illustrer le potentiel de construction de la parcelle et faciliter votre projection.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite du terrain ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet.

À noter : un second terrain attenant de 570 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'étudier l'acquisition des deux parcelles selon vos besoins.

Terrain constructible et viabilisé 687 m² - Bourgneuf (17220)

À Bourgneuf (17220), terrain constructible et viabilisé de 570 m² situé à Bourgneuf, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà réalisés : votre projet peut démarrer rapidement.

Terrain libre de constructeur.

Avec ses 687 m², cette parcelle offre un bel espace pour construire une maison confortable tout en conservant un agréable jardin. Son environnement calme et sa proximité des commodités en font un emplacement recherché.

Les visuels 3D sont des exemples de réalisation non contractuels, proposés uniquement pour illustrer le potentiel de construction de la parcelle et faciliter votre projection.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite du terrain ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet.

À noter : un second terrain attenant de 687 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'étudier l'acquisition des deux parcelles selon vos besoins.

Terrain constructible et viabilisé 570 m² - Bourgneuf (17220)

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, où chacun peut disposer de son propre espace ? Cette maison de 123 m² propose quatre chambres dont une suite parentale, un bureau indépendant, une belle pièce de vie lumineuse et un garage, le tout sur une parcelle de 580 m² facile à entretenir.

Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce afin de découvrir les volumes, la circulation entre les pièces et les extérieurs avant votre visite.

La pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace convivial pensé pour la vie de famille.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins du quotidien.

La maison dispose également d'une deuxième salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie dédiée permettant d'accueillir lave-linge, sèche-linge et rangements.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant ainsi que d'un bel extérieur facile à entretenir.

Fonctionnelle, bien entretenue et entièrement de plain-pied, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Si cette maison correspond à votre projet, je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Maison de plain-pied 123 m², 4 chambres dont 1 suite parentale, bureau et garage

En exclusivité sur la commune de Charron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 116 m² habitables dans un environnement calme. Une maison récente, parfaitement entretenue, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, confortable et sans travaux.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse couverte, d'une piscine chauffée propice à la détente ainsi que d'un grand garage carrelé. Les vastes espaces de stationnement et le portail électrique complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel et sécurisé.

Construite selon les standards récents, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable dans toute la maison, d'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et reste couverte par les garanties décennales.

Les + :

Maison de 2022
DPE A / GES A
Domotique
Climatisation réversible gainable
Ballon ECS thermodynamique
Fibre optique
Piscine Chauffée
Terrasse couverte
Grand garage carrelé
Nombreux stationnement privatif
Portail électrique
Aucun travaux à prévoir
Garanties décennales en cours

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Maison contemporaine de 2022 avec piscine chauffée, garage et prestations haut de gamme

En exclusivité, découvrez cet appartement de 37,70 m² Loi Carrez situé au premier étage d’une petite copropriété, offrant une vue dégagée sur les quais de Marans et un cadre de vie paisible.

Le bien se compose d’une chambre, d’un salon avec coin cuisine, d’une salle de bain avec WC, et d'un balcon, ainsi que de l’accès à une cour intérieure commune.

À proximité immédiate des commodités (commerces, restauration, services), cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

Appartement T2 sur les quais avec balcon – Marans (17230)

Bien rare à La Rochelle, quartier La Genette, développant environ 320 m² habitables sur une parcelle totale d’environ 505 m², agrémentée d’un très joli jardin.

Cet ensemble immobilier à réhabiliter entièrement offre un potentiel de transformation exceptionnel, permettant la création d’une maison de caractère avec 5 chambres et plus, selon les aménagements envisagés. Une base idéale pour concevoir un projet sur mesure, haut de gamme et unique.

L’existant se compose de volumes bruts généreux, laissant une liberté totale d’agencement pour imaginer une résidence principale d’exception ou un projet patrimonial ambitieux.
Le nombre de chambres correspond à un potentiel après réhabilitation complète.

Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate du parc Charruyer, du centre-ville, des commerces, des écoles et du littoral, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Garage intégré avec possibilité de stationnement et espace de stockage.

Une opportunité rare à La Rochelle, destinée à des acquéreurs en quête d’un bien hors normes et d’un projet à forte valeur ajoutée.

Je vous invite à me contacter au 0618762364 afin de discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien.

Maison 320 m² – Quartier La Genette 17000 – Potentiel 5 chambres et plus – Projet de réhabilitation

En exclusivité! Située dans le village du Gué-d’Alleré (17540), cette ancienne longère d'environ 175 mètres carrés habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Ferrières et 25 minutes de La Rochelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une grande cuisine, qui communique avec un double salon équipé d’un poêle à bois. A ce même niveau, on trouve également  une belle salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, ainsi que des toilettes séparées dans le couloir.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, toutes de belle taille.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. 

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi qu’un vaste préau viennent compléter l’ensemble.

Celle-ci est raccordée au tout-à-l'égout, et la fibre est présente.

Une maison avec du caractère, de l’espace, et un vrai potentiel pour une vie au calme.

Je vous invite à me contacter au 0618762364 afin de discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien.

Le Gué d'Alleré 17540, Ancienne longère avec jardin clos, garage et préau

En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant.

La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu’un garage spacieux de 90 m².

Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité.

À l’extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos.

Atouts : fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l’égout conforme.

Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement !

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

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