Ensemble immobilier loué – Spécial investisseur – Marquefave (31)

Trop tard, ACTE DE VENTE signé. À seulement 30 minutes de Toulouse, à proximité immédiate de l’A64, découvrez cette opportunité d’investissement rare : un ensemble immobilier en mono-propriété composé de trois logements T3 d’environ 51 m² chacun, tous loués et bien entretenus. Chaque appartement offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d’eau avec WC, Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, Et un garage individuel. L’ensemble, édifié en fond d’impasse sur une parcelle arborée et partiellement boisée de 1 216 m², offre à ses occupants un environnement calme et agréable, garantissant une excellente stabilité locative. Rentabilité et atouts : Revenus locatifs actuels : 1 966 € CC / mois, soit 23 592 € CC / an Locataires sérieux et en place Mono-propriété : pas de charges de copropriété Plain-pied facile à entretenir Situation recherchée, proche axes rapides et commodités Un placement sûr, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Sébastien LANGLOIS – Conseiller LGM Immobilier O6.62.73.5O.3O – Disponible 7 jours sur 7.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19.000€ soit un net vendeur à 290.000€.

Surface habitable

153 m²

Surface loi Carrez

153 m²

Terrain

1216 m²

Chambres

6

Cuisines

3

Salles d'eau

3

WC

4

Garage

1

Année de construction

1997