Marquefave · 31390

Marquefave , Maison 4 pièces de 118m2 sur 2500m2 de terrain

Marquefave , Maison 4 pièces de 118m2 sur 2500m2 de terrain

Vente

316 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 250 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

* TROP TARD , Cette maison a trouvé son futur propriétaire en toute sérénité avec LGM Immobilier. Magnifique maison de 118m2 sur les coteaux de Marquefave avec une vue imprenable sur les Pyrénées . Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une terrasse disposant d'un barbecue . un cellier donne accès un espace indépendant d'environ 30m2 pouvant service de studio avec sa salle d'eau , son wc et un coin bureau . A l'étage , vous découvrirez 2 chambres, une spacieuse salle de bain et une mezzanine donnant sur terrasse . Les extérieurs finiront de vous séduire de part son calme , sa proximité avec l'écurie et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Située à proximité de Carbone , vous aurez accès à tous les commerces et écoles à quelques minutes en voiture . Si vous cherchez l'air de la campagne et vivre des jours sereins et heureux , cette maison est faite pour vous . Aucun travaux à prévoir. Un projet de vente , de recherche immobilière ou besoin d'un conseil ? Contactez vite votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois au O6.62.73.50.30.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.

Le bien en détail
Surface habitable
118 m²
Terrain
2497 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Disponible à partir du
04/11/2023
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
guesthouse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D232 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 677 € et 2 269 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 05/10/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B7 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Sebastien LANGLOIS

Sebastien LANGLOIS

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