Vente
316 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 250 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 2
- Classe énergie
- D
* TROP TARD , Cette maison a trouvé son futur propriétaire en toute sérénité avec LGM Immobilier. Magnifique maison de 118m2 sur les coteaux de Marquefave avec une vue imprenable sur les Pyrénées . Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une terrasse disposant d'un barbecue . un cellier donne accès un espace indépendant d'environ 30m2 pouvant service de studio avec sa salle d'eau , son wc et un coin bureau . A l'étage , vous découvrirez 2 chambres, une spacieuse salle de bain et une mezzanine donnant sur terrasse . Les extérieurs finiront de vous séduire de part son calme , sa proximité avec l'écurie et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Située à proximité de Carbone , vous aurez accès à tous les commerces et écoles à quelques minutes en voiture . Si vous cherchez l'air de la campagne et vivre des jours sereins et heureux , cette maison est faite pour vous . Aucun travaux à prévoir. Un projet de vente , de recherche immobilière ou besoin d'un conseil ? Contactez vite votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois au O6.62.73.50.30.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.
- Surface habitable
- 118 m²
- Terrain
- 2497 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 2
- Disponible à partir du
- 04/11/2023
Énergie (DPE)
Classe D — 232 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 677 € et 2 269 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 05/10/2023.
Climat (GES)
Classe B — 7 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Sebastien LANGLOIS
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