Monteils · 30360

Maison de plain-pied 110 m² avec piscine et jardin paysagé à Monteils

Maison de plain-pied 110 m² avec piscine et jardin paysagé à Monteils1 / 10

Vente

319 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 972 € / an

Surface
110 m²
Terrain
1900 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

Monteils, à 10 minutes d'Alès et sur la route d’Uzès, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables, située dans un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel d’aménagement. Construite sur un terrain clos et arboré de 1 900 m², sans vis-à-vis, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Sa cuisine ouverte et fonctionnelle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres confortables avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau avec WC, offrent un espace agréable pour toute la famille ou pour recevoir. Le confort est assuré toute l’année grâce à des convecteurs et une climatisation réversible. L’assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs atouts : une terrasse couverte, un abri voiture, un cabanon de jardin et surtout une piscine qui n’attend que vous ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’aménager cet espace à votre goût. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un projet à personnaliser, cette maison a tout pour plaire. N’attendez plus et venez la découvrir !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Chapel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921695474). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
110 m²
Terrain
1900 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2007
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Piscine
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C177 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

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Hélène CHAPEL

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