EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTS À REMOULINS

🏡 EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTS À REMOULINS À deux pas des berges du Gardon, dans un secteur paisible et prisé, venez découvrir cette maison rénovée avec soin, d’environ 113 m², divisée en 5 appartements indépendants : 4 studios équipés type suites 1 appartement T2 Chaque logement a été pensé pour le confort des occupants : ✅ Climatisation réversible ✅ Menuiseries en double vitrage ✅ Sols en carrelage effet parquet ✅ Cuisines semi-équipées ✅ Salles d’eau modernes avec travertin, douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette Une grande terrasse commune en travertin, idéale pour les moments de détente ou les repas partagés, complète le bien. 🏞️ À seulement 150 mètres du Gardon, vos locataires profiteront d’un accès rapide à la baignade, à la nature et à de superbes balades estivales. 💎 Façades refaites en 2025 – Aucun frais à prévoir 📊 Rentabilité optimale : environ 2 250 € de revenus locatifs mensuels 💡 Aucun syndic – Pas de charges de copropriété 📉 Taxe foncière : environ 1 250 € 🔋 DPE performant : Classe B et A 📍 Emplacement stratégique : au cœur de Remoulins, à proximité immédiate du Pont du Gard, des commerces et des axes Nîmes / Avignon. Idéal pour location courte ou longue durée, ou pour lancer un projet de gîtes clés en main. 🎯 Vous recherchez un investissement sûr, rentable et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite : 0627860999

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrNicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873

Surface habitable

112.08 m²

Chambres

5

Cuisines

5

Salles d'eau

5

WC

5

Disponible à partir du

01/07/2025