Maison récente avec 3 chambres et jardin - Couëtron-au-Perche à proximité de Mondoubleau et Vendôme

Uniquement chez LGM Immobilier – Maison familiale à Souday (Couëtron-au-Perche). Construite en 2001 et agrandie en 2012, cette maison lumineuse d’environ 110 m² est implantée sur une parcelle clôturée de plus de 730 m², dans un lotissement calme du charmant village de Souday. Vous y trouverez écoles maternelle et primaire, petits commerces, et serez à moins de 10 minutes de Mondoubleau, 20 minutes de Saint-Calais (Sarthe) et 30 minutes de Vendôme avec sa gare TGV (Paris-Montparnasse en 42 min). La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 62 m² avec poêle à bois (travaux de peinture en cours, spots remis prochainement), une chambre avec salle d’eau attenante (douche + WC), buanderie avec second WC - A l'étage : palier, deux chambres, salle de bain avec WC Les plus : - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Terrasse et abri de jardin - Vue dégagée sur les champs depuis le jardin - Emplacement pour garer une voiture sur le côté de la maison, avec possibilité de créer un garage ou un carport Un pavillon lumineux dans un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en restant proche des services essentiels. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

110 m²

Terrain

737 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

3

Année de construction

2001

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