🏡 Vidéo Youtube disponible / MAISON DE PLAIN-PIED CARNON AVEC POTENTIEL ÉVOLUTIF

Vidéo youtube en tappant : @KevinFOLLIOTimmo LGM vous propose cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel de transformation. Implantée sur un terrain piscinable et dans un quartier calme, cette propriété se compose de deux logements distincts : 👉 Possibilité de regrouper les deux habitations pour former un spacieux T4. 👉 Une extension de 38 m² a déjà été autorisée, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins 🔹 Un logement principal T3, comprenant : -Une cuisine -Un salon lumineux -Deux chambres -Une salle d’eau -Un WC séparé -Un espace de stockage -Un garage attenant 🔹 Un appartement T2 indépendant, accessible séparément, idéal pour : -Exercer une activité libérale -Loger un proche en toute autonomie -Générer un revenu locatif Ce T2 comprend : -Un salon avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d’eau -Un garage privatif -L’extérieur vous séduira par son jardin intime - 1 garage 📌 Seulement les fenêtres et pose d'une cuisine et la climatisation sont à prévoir, mais des devis sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet. Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies ! 📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kévin Folliot au 06 65 73 56 00.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Neziers sous le numéro RSAC 983 271 883)

Surface habitable

100 m²

Surface loi Carrez

94 m²

Terrain

290 m²

Chambres

3

Cuisines

2

Salles d'eau

2

WC

2

Garage

1

Année de construction

2024