La Sauve · 33670

Maison familiale Située sur la commune de La Sauve

Maison familiale  Située sur la commune de La Sauve1 / 4

Vente

378 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

Située sur la commune de La Sauve, dans un environnement calme, cette maison développe 152 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, ainsi que de trois chambres. À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain arboré de 1 800 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine. La propriété dispose également de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationn, ainsi que d’une cave à vin. Un vrai plus : une dépendance aménagée type Airbnb, comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine indépendante, idéale pour accueillir ou générer un revenu complémentaire. Les + : ✔️ Grand terrain arboré ✔️ Piscine ✔️ 3 garages ✔️ Dépendance indépendante ✔️ Environnement calme

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590)

Le bien en détail
Surface loi Carrez
152 m²
Terrain
1800 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Prestations & agréments
Cave à vin
Chaudière solaire
Panneaux solaires
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Jardin (Sud-ouest)
Piscine
guesthouse
Sous-sol
Parking intérieur
parking
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B103 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 010 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 19/02/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A54 kg CO₂/m²/an

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Photo de Mélinda MEUNIER

Mélinda MEUNIER

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