Vente
469 000 €
Honoraires 4,22 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 450 000 €
Taxe foncière : 1 900 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergie
- B
Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante attenante. Le coin nuit, bien séparé, propose trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche communicante avec une seconde salle d’eau, pour plus de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un très grand garage, d’un espace buanderie, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou envisager une activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, facile d’entretien grâce à son arrosage automatique alimenté par un puits. Une maison familiale lumineuse, parfaitement agencée et aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! le plus: Panneaux solaires avec un revenu annuel de 2000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro RSAC 843875590)
- Surface habitable
- 107 m²
- Terrain
- 1900 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 3
- Garage
- 1
- Année de construction
- 1979
Énergie (DPE)
Classe B — 97 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an.
DPE réalisé le 14/04/2026.
Climat (GES)
Classe A — 3 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Mélinda MEUNIER
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