🔥Grande maison 176 m² avec garage – Secteur recherché Rhonelle/Nungesser

🏡 Du volume, du cachet… et un vrai potentiel Située sur le secteur Nungesser / Rhonelle à Valenciennes, cette maison de 176 m² offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement 💥 Dès l’entrée : ➡️ Salle à manger de 28 m² ➡️ Salon de 28 m² 🔥 Une cheminée double foyer relie les deux pièces pour une ambiance chaleureuse. 🍽️ Rez-de-chaussée fonctionnel - Cuisine indépendante - Buanderie - Salle de bain avec baignoire + WC - Véranda sur le jardin 🛏️ À l’étage - 1 pièce de 8,5 m² (bureau / dressing / chambre) - 3 chambres (15 m² / 10 m² / 13 m²) 🛁 Salle de bain avec baignoire sabot, lavabo et WC 🚀 Au second étage - Une pièce de 13 m² - Un grand palier 🚿 Une douche 👉 Possibilité d’aménager facilement une suite parentale ou un espace indépendant 🌿 Extérieurs - Jardin 550 m² exposé sud-ouest ☀️ - Bassin - Dépendance de 29 m² 🚗 Garage avec porte motorisée 💰 Prix : 206 500 € 👉 Une maison avec ce potentiel ne reste pas longtemps sur le marché. 📲 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3980€ et 5450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface habitable

176.68 m²

Terrain

711 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salles de bains

2

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1