La Grande-Motte · 34280

APPARTEMENT 1 CHAMBRE 1 CABINE avec TERRASSE et UNE PLACE DE STATIONNEMENT

APPARTEMENT 1 CHAMBRE 1 CABINE avec TERRASSE et UNE PLACE DE STATIONNEMENT1 / 10

Vente

199 000 €

Honoraires 5,85 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 188 000 €

Bien en copropriété — charges courantes 792 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 700 € / an

Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

Et si vous profitiez d’un cadre de vie paisible, entre pinède et mer ? Situé dans le quartier recherché de la Petite Motte à La Grande Motte, à proximité immédiate de la pinède et des pistes cyclables, découvrez cet appartement d’environ 35 m² offrant un véritable art de vivre tourné vers l’extérieur. Son atout majeur ? Ses deux terrasses ensoleillées, idéales pour profiter pleinement de chaque moment : une terrasse d’environ 9 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente une seconde terrasse d’environ 6 m², idéale pour un espace cocooning ou lecture Le tout dans un environnement calme et paisible, propice à la déconnexion. À l’intérieur, vous retrouverez : - une pièce de vie avec coin cuisine, fonctionnelle et conviviale - une chambre indépendante pour plus de confort - une cabine, parfaite pour accueillir ou aménager un espace bureau - une salle d’eau Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour : - un pied-à-terre au bord de la mer un investissement locatif ou un premier achat avec extérieur Une visite ? Contactez-moi Léa Murciano au 0770834605 dès maintenant pour découvrir ce bien et ressentir son potentiel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le bien en détail
Surface habitable
35.32 m²
Surface loi Carrez
35.32 m²
Chambre
1
Salle d'eau
1
WC
1
Prestations & agréments
Meublée
Double vitrage
Électricité
Balcon (Sud)
Parking extérieur
Terrasse (Est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B77 kWh/m²/an

DPE réalisé le 11/12/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A2 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Léa MURCIANO

Léa MURCIANO

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.