La Grande-Motte · 34280

LA LA GRANDE-MOTTE – Superbe T2 rénové de 31 m² à 2 minutes de la mer

LA LA GRANDE-MOTTE – Superbe T2 rénové de 31 m² à 2 minutes de la mer1 / 7

Vente

196 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 140 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 722 € / an

Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Situé à La Grande Motte, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, découvrez ce superbe appartement T2 de 31m² entièrement rénové, idéalement placé à seulement 2 minutes de la mer et 5 minutes du centre-ville. Au sein d’une résidence calme avec jardin verdoyant, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une loggia intégrée, apportant un véritable espace de confort supplémentaire au quotidien. Le coin cuisine, aménagé et entièrement équipé, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Côté prestations, l’appartement dispose du double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir : plomberie, électricité, cuisine, cumulus… l’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Grande Motte ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire très recherchée. À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
32 m²
Surface loi Carrez
31.15 m²
Chambre
1
Salle d'eau
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Conciergerie
Ascenseur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C119 kWh/m²/an

DPE réalisé le 06/05/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Léa MURCIANO

Léa MURCIANO

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.