Saint Jean de Védas · 34430

Maison de 144m², 5 chambres, 630m² de terrain, au calme dans une impasse, sans vis-à-vis, magnifique vue dégagée

Maison de 144m², 5 chambres, 630m² de terrain, au calme dans une impasse, sans vis-à-vis, magnifique vue dégagée1 / 15

Vente

585 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 455 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

**TROP TARD ** Maison VENDUE en inter-agence en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 ☀️ ** EXCLUSIVITÉ ** ☀️ Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 144m² à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse au calme, préservée de tout vis-à-vis et avec une magnifique vue dégagée. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement poser vos valises et profiter des prestations exceptionnelles : 🛋️ - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à granulés pour le côté chaleureux Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle 🛌- Espace Nuit : 4 chambres au rez-de-chaussée avec chacune son charme et son exposition Un espace parental avec placards à l’étage, avec salle de bain privée, WC séparés et incroyable vue de la fenêtre 💦 - Pièces d’eau : Une salle d’eau et un WC séparé au rez-de-chaussée Une buanderie pour faciliter les tâches ménagères 🌸- Extérieur : 630m² de terrain piscinable avec jardin arboré, sans aucune mitoyenneté Une piscine hors-sol pour les journées d’été Plusieurs terrasses avec des expositions différentes Possibilités de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Local de stockage pour les outils, les vélos... 💎 - Prestations de qualité : Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en PVC double vitrage, nombreux rangements, portail électrique, poêle à granulés... 📍- Proximités: À Saint-Jean-de-Védas, vous trouverez tout le confort dont vous aurez besoin : écoles maternelles et primaires, collège, petits commerces de proximité, grands centres commerciaux, clinique Saint Jean, sortie d’autoroute gratuite… N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! ❤️ Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Le bien en détail
Surface habitable
144 m²
Terrain
630 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
2
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin (Sud)
sewer_access
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C155 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 400 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 31/07/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Audrey GIRARD CLEREL

Audrey GIRARD CLEREL

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