Marseille · 13016

Maison À Vendre

Maison À Vendre1 / 16

Vente

363 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 300 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
B
L’offre

Maison de caractère avec vue mer – L’Estaque – 75m² – Rénovation 2023 L’authenticité du charme ancien, le confort d’une rénovation contemporaine. Sur le secteur prisé de L’Estaque, découvrez cette maison atypique mitoyenne d'un seul côté, de plus de 120 m² de bâti. Édifiée sur une parcelle de 180 m², la maison de type 4 se distingue par son agencement original sur trois niveaux et ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements de la maison, propices aux moments de détente. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon climatisé ainsi qu’une cuisine indépendante et ouverte sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. De plus cette cuisine permet l'accès en sous sol à une cave de 16m2, idéal pour le rangement. Le premier étage accueille deux chambres dont une de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC bénéficiant de la vue mer. Enfin, au dernier niveau, les combles ont été subtilement aménagés pour créer une véritable suite parentale, avec sa propre salle d’eau et WC, offrant un espace intime et confortable. Tous commerces à proximité, à deux pas des écoles A visiter sans tarder!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations 06.43.96.65.19

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d Ingrid GIORDANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Marseille sous le numéro RSAC 819 482 91)

Le bien en détail
Surface habitable
129 m²
Surface loi Carrez
74 m²
Terrain
180 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Année de construction
1930
Disponible à partir du
31/08/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Terrasse
Sous-sol
Jardin (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B49 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 25/08/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

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Ingrid GIORDANO

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