SPECIAL INVESTISSEUR !! 

Ingrid vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 74m2 situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée dans le 15e arrondissement de Marseille.

Proches de tous commerces et axes autoroutiers, il bénéficie également d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.

Ce bien offre un agencement adapté à la location familiale ou à la colocation. 

Un hall d'entrée avec un salon plein sud, une cuisine séparée semi équipée avec une loggia.
Un couloir desservira 3 chambres et une salle de bain avec W.C séparés.

Une cave privative complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable.

Grâce à son potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.
Il est loué depuis plus de 6 ans 850€ Hors Charges

Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

06.43.96.65.19

Appartement À Vendre

Entièrement réisolé climatisation carrelage

Maison de caractère avec vue mer – L’Estaque – 75m² – Rénovation 2023

L’authenticité du charme ancien, le confort d’une rénovation contemporaine.

Sur le secteur prisé de L’Estaque, découvrez cette maison atypique mitoyenne d'un seul côté, de plus de 120 m² de bâti.

Édifiée sur une parcelle de 180 m², la maison de type 4  se distingue par son agencement original sur trois niveaux et ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements de la maison, propices aux moments de détente.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon climatisé ainsi qu’une cuisine indépendante et ouverte sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

De plus cette cuisine permet l'accès en sous sol à une cave de 16m2, idéal pour le rangement.
Le premier étage accueille deux chambres dont une de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC bénéficiant de la vue mer.

Enfin, au dernier niveau, les combles ont été subtilement aménagés pour créer une véritable suite parentale, avec sa propre salle d’eau et WC, offrant un espace intime et confortable.

Tous commerces à proximité, à deux pas des écoles

A visiter sans tarder!!

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

06.43.96.65.19

Maison À Vendre

Marseille 13016 en exclusivité Ingrid vous propose  cet appartement de type 4, situé en centre du  village de Saint Henri, tout proche de l'Estaque.
Cet appartement ancien se situe à deux pas de toutes les commodités (poste, écoles, commerces, axes autoroutiers)
 Ce bien, avec un très beau potentiel, nécessite des travaux de rénovation. Seules les menuiseries et volets ont été changés.
Actuellement en type 4, il dispose de deux chambres, mais offre la possibilité d'en créer une troisième. 
Une belle hauteur sous plafond ainsi que les beaux volumes rappellent le charme de l'ancien.
Vous profiterez d'un stationnement libre au pied de l'entrée et surtout, aucune charge de copropriété. 
Un lieu rare à personnaliser, idéal pour transformer cet espace à votre image. 

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement À Vendre T 4 + 16 m2 de terrasse et une cave de 30m2

Ingrid vous accompagne, à l'achat comme à la vente, sur Marseille Nord et les alentours  — avec l'indépendance d'un conseiller local et la force du réseau LGM Immobilier : le temps qu'il faut, une écoute vraie, et le juste prix.

Ingrid GIORDANO

Appartement À Vendre

Maison À Vendre

Appartement À Vendre T 4 + 16 m2 de terrasse et une cave de 30m2