Nîmes · 30000

NÎMES – LE STELLA - Appartement T3 de 57 m² avec cave – Dernier étage

NÎMES – LE STELLA - Appartement T3 de 57 m² avec cave – Dernier étage1 / 7

Vente

60 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 065 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 025 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

Nîmes - Le Stella - Appartement 3 pièces de 57 m² avec cave Exclusivité LGM Immobilier Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier logement à petit prix ? Découvrez sans tarder cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec parking libre. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts : ✔ Dernier étage ✔ Double vitrage ✔ Cave privative ✔ Parking libre dans la résidence ✔ Idéal investissement locatif ou premier achat ✔ Prix particulièrement attractif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier 📞 06 08 84 00 36 Prix du bien : 60 000 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
57.18 m²
Surface loi Carrez
57.18 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1961
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Chauffage individuel
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D241 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 09/06/2026.

Climat (GES)

A
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Classe B9 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Julien GONDRAND

Julien GONDRAND

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