🏡 Appartement T4 de 86 m² avec terrasse au cœur d'Aubais

🏡✨ Au cœur du magnifique village d'Aubais, laissez-vous séduire par cet appartement de 86 m² habitables idéalement situé, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale 🔥. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour partager de beaux moments en famille ou entre amis 🍽️. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables 🛏️, d'une salle d'eau 🚿 et d'un WC indépendant. 🌿 Véritable atout de ce bien : une belle terrasse de 17 m² où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer des instants de détente. Les plus : ❄️ Climatisation réversible 📦 Cave privative 🏘️ Cour commune 🚶 Commerces et services accessibles à pied ⚒️ Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. ❤️ Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un projet à valoriser, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'un village prisé entre Nîmes et Montpellier. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface habitable

86.04 m²

Surface loi Carrez

86.04 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.